休假如何影响您的抵押?

最近的消息显示,住房市场将开始重新开放,同时随着人们对社会的适当距离的看房,英国的住房市场似乎正在好转。这为许多因冠状病毒爆发而休假的人提出了一个问题,这将如何影响他们获得抵押的机会?

休假并不意味着您的抵押贷款申请结束

如果您已经休假,并且目前正在参加政府的“职位保留计划”,那么您可能会有些担心,这可能会对您的抵押申请产生怎样的影响,有些担心。

Furlough令数百万英国工人的工资下降了20%,因为政府的冠状病毒就业保留计划旨在使工人即使在大流行期间失业也能保持工作和报酬。根据国家统计局的数据,近27%的英国劳动力已经被解雇。 

在上周,大多数主要贷方已经确认了其与客户的头寸,并且大多数将接受未来的抵押贷款申请,包括为被休假的人购买和抵押贷款。 

虽然一些贷方将使用正常收入的80%进行新抵押的承受能力评估,但与您从“就业保留计划”中获得的收入相一致,另一些贷方已确认,雇主在将您的收入增加到如果您的抵押贷款申请是您正常工资的100%,那么全薪将被考虑在内。

人们已经看到一些贷方将按休假方式工作的客户的贷款上限设定为其所借财产的比例。这意味着您需要向一些贷方提供更大的存款,最高可达40%。

如果我已经休假,可以申请抵押吗?

您是否可以申请抵押贷款取决于贷款人。放贷人将寻找收入来源可靠的客户,尽管被休假意味着您仍在工作并且有钱进来,但您的抵押贷款的接受将取决于放贷人。

虽然某些贷方不向已休假或已申请自雇收入支持计划的人提供交易,但其他提供者可能愿意接受申请。

对于任何想就自己的具体情况提供建议的人,唯一的发现方法是与任何潜在的抵押贷款人联系,或者 与我们的一位顾问交谈 我们可以讨论您的选择。