首次购房者需要在全国范围内获得三倍的最低存款

全国,英国最大的建筑协会宣布了计划,将应对首次冠状病毒危机的首次购房者的最低抵押存款提高三倍。

COVID-19意味着,住房市场必须有效禁止销售六周,而锁定是最严格的。由于限制在过去几周中有所缓解,因此经纪人声称询价有所增加,因此买卖双方又回来尝试在销售前确定新价格。 

抵押贷款经纪公司Coreco的常务董事安德鲁•蒙特莱克(Andrew Montlake)表示,当放贷人对某物业的估价低于买方同意支付的价格时,银行和建筑协会对价格感到担忧,导致“估值下降”激增。

全国范围已经宣布,由于“这些前所未有的时期和不确定的抵押贷款市场”,他们的存款将从星期四开始增加。全国范围内采取行动,以防房价下跌和购买者变成负资产(当债务大于房产价值时)。如果碰巧有一个 房屋价格下降,近期有大量贷款的购房者将面临陷入负资产的严重危险。

做出此决定时,也要考虑到客户的最大利益,因为在大流行期间许多人的工作状况受到影响,有些客户可能担心未来和当前的失业会无法还款。首次购房者受到的影响最大,因为他们通常积蓄较少的钱以购买房地产。 

在决定重新开放住房市场之后,全国范围内已经改变了可以借入贷款的上限,目的是使每个人脚踏实地,并“保护”我们免于冒险冒险获得梦想的家。建筑协会已将其愿意提供贷款的房屋价值比例从95%降低至85%。

例如,这现在意味着,如果物业的价格为100,000英镑,那么新买家现在需要15,000英镑的押金,而不是5,000英镑的押金。

全国抵押贷款总监亨利·乔丹(Henry Jordan)发表声明说:“目前,我们的首要任务必须是帮助会员保留房屋。因此,我们需要确保会员能够负担得起还款,同时尽我们所能以防止他们陷入负资产”。